Công chứng hợp đồng ủy quyền tại Đà Nẵng

Công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền là thủ tục quen thuộc đối với người dân hiện nay. Tuy nhiên, không ít người còn thắc mắc về thẩm quyền công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền. Hãy cùng Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Thị Như Nga tìm hiểu công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền làm ở đâu trong bài viết sau.

1. Hợp đồng ủy quyền là gì?

Căn cứ Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa người ủy quyền và người được ủy quyền, theo đó người được ủy quyền đại diện người ủy quyền thực hiện một hoặc một số công việc thuộc phạm vi ủy quyền trong thời hạn ủy quyền.

Hợp đồng ủy quyền gồm hai loại là hợp đồng ủy quyền có thù lao và hợp đồng ủy quyền không có thù lao. Điểm khác biệt cơ bản giữa hai loại hợp đồng ủy quyền này là trong hợp đồng ủy quyền có thù lao, khi người được ủy quyền thực hiện công việc ủy quyền thì người ủy quyền phải trả thù lao (một khoản tiền) cho người được ủy quyền. Đối với hợp đồng ủy quyền không có thù lao thì người ủy quyền không phải trả thù lao cho người được ủy quyền.

2. Có bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền không?

Hiện nay, hợp đồng ủy quyền không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ các trường hợp pháp luật quy định bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền.

Như vậy, khi lập hợp đồng ủy quyền, các bên nên kiểm tra các quy định pháp luật có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền hay không. Nếu trường hợp pháp luật không bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền thì tùy vào nhu cầu của hai bên có thể lập hợp đồng ủy quyền không có hoặc có công chứng, chứng thực.

3. Công chứng hợp đồng ủy quyền ở đâu?

Căn cứ khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014, công chứng hợp đồng ủy quyền được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc cơ quan đại diện.

Theo đó, căn cứ Điều 42 Luật Công chứng 2014, hợp đồng ủy quyền được công chứng tại bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng (bao gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng) nào trên cả nước mà không phụ thuộc vào phạm vi ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.

Căn cứ khoản 1 Điều 78 Luật Công chứng 2014, Cơ quan đại diện (bao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài) thực hiện công chứng hợp đồng ủy quyền theo quy định của Luật Công chứng 2014 và pháp luật về lãnh sự, ngoại giao.

» Xem thêm: Công chứng văn bản từ chối nhận di sản thừa kế

4. Chứng thực hợp đồng ủy quyền ở đâu?

Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, hợp đồng ủy quyền có thể được thực hiện tại:

• Phòng Tư pháp (Phòng Tư pháp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh);
• Ủy ban nhân dân cấp xã (ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn);

Cụ thể:
Phòng tư pháp có thẩm quyền chứng thực hợp đồng ủy quyền liên quan đến tài sản là động sản (như hợp đồng ủy quyền bán xe, hợp đồng ủy quyền vay tiền,...);
Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền chứng thực:
+ Hợp đồng ủy quyền liên quan đến tài sản là động sản (tương tự các loại hợp đồng ủy quyền thuộc thẩm quyền chứng thực của Phòng tư pháp);
+ Hợp đồng ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất (như hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng ủy quyền tặng cho quyền sử dụng đất,...);
+ Hợp đồng ủy quyền về nhà ở (như hợp đồng ủy quyền quản lý nhà, hợp đồng ủy quyền bán nhà,...)
Theo đó, phạm vi hợp đồng ủy quyền mà phòng tư pháp, ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện chứng thực là các loại hợp đồng mà pháp luật quy định phải thực hiện chứng thực hoặc pháp luật không bắt buộc chứng thực nhưng có yêu cầu chứng thực của người yêu cầu.
Căn cứ khoản 1 Điều 10 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, về nguyên tắc việc chứng thực hợp đồng ủy quyền được thực hiện tại trụ sở của cơ quan có thẩm quyền. 

Trên đây là những thông tin pháp luật về Công chứng, chứng thực hợp đồng ủy quyền làm ở đâu. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ, nắm bắt được các thông tin liên quan. Trong trường hợp Quý khách hàng còn thắc mắc về thủ tục này, hãy gọi ngay cho Văn Phòng Công Nguyễn Thị Như Nga qua hotline: 0236 3615 155 - 0947842234 để được tư vấn miễn phí.

Hoặc có thể đến trực tiếp tại địa chỉ:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN THỊ NHƯ NGA

Địa Chỉ: Số 155 đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hoà Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Điện Thoại: 0236 3615 155 - 0947842234
Email: vpccnguyennhunga@gmail.com
Website: http://vpccnguyenthinhunga.com/

Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách.